Prix au m2 Chemin des Areniers à Grans (13)
Le prix immobilier Chemin des Areniers à Grans est de 4 696 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 171 €/m2) et 10.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Chemin des Areniers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Areniers à Grans. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 167 € à 15 429 €, soit un écart de 270%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Areniers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 696 €/m2
Au revenu médian de Grans (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Areniers dans le contexte de Grans
Grans compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grans
Principales rues de Grans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Mas Felipe Delavouet | 11 406 € | 16 900 € | - | 10 |
| Rue de L'enclos | 2 354 € | 2 354 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Areniers à Grans ?
Le prix médian au m2 Chemin des Areniers est de 4 696 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 167 € à 15 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Areniers est-elle chère par rapport à Grans ?
Chemin des Areniers est au-dessus de la moyenne de Grans. Le prix médian de la commune est de 4 171 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Areniers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Areniers ?
Sur la base du prix médian de 4 696 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Areniers coute environ 234 782 €. Ce montant peut varier de 208 334 € à 771 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Areniers à Grans ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.