Prix au m2 Boulevard Dethez à Istres (13)
Le prix immobilier Boulevard Dethez à Istres est de 2 970 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 130 €/m2) et 29.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Boulevard Dethez en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Dethez à Istres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 870 € à 6 828 €, soit un écart de 265%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Istres
Boulevard Dethez se situe au-dessus de la médiane des prix à Istres. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 958 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Dethez ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 970 €/m2
Au revenu médian de Istres (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Dethez dans le contexte de Istres
Istres compte 508 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Istres
Principales rues de Istres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Felix Gouin | 4 306 € | - | - | 21 |
| Boulevard Frederic Mistral | 4 688 € | 4 001 € | - | 13 |
| Rue Andre Gide | 3 327 € | 3 327 € | - | 9 |
| Place des Estelles | 1 985 € | 2 003 € | - | 9 |
| Résidence les Hauts de la Genestelle | 2 643 € | 2 643 € | - | 8 |
| Rue de Fontcouverte | 2 387 € | 2 387 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Jacques Prat | 2 751 € | 2 726 € | - | 7 |
| Pt Chem de Vauranne | 3 459 € | 3 459 € | - | 7 |
| Avenue Raymond Filippi | 3 542 € | 3 428 € | - | 7 |
| Résidence Mouettes Romaniquette | 2 699 € | 2 699 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Dethez à Istres ?
Le prix médian au m2 Boulevard Dethez est de 2 970 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 870 € à 6 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Dethez est-elle chère par rapport à Istres ?
Boulevard Dethez est en dessous de la moyenne de Istres. Le prix médian de la commune est de 3 130 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Boulevard Dethez se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Dethez ?
Sur la base du prix médian de 2 970 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Dethez coute environ 148 496 €. Ce montant peut varier de 93 496 € à 341 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Dethez à Istres ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.