Prix au m2 Traverse Galilee à Istres (13)
Le prix immobilier Traverse Galilee à Istres est de 4 491 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 130 €/m2) et 6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 962 m².
📊 Traverse Galilee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Traverse Galilee à Istres. Les prix au m2 s'échelonnent de 324 € à 17 857 €, soit un écart de 5416%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 962 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Istres
Traverse Galilee fait partie du top 3 des rues les plus chères de Istres. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 533 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Traverse Galilee ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 491 €/m2
Au revenu médian de Istres (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Traverse Galilee dans le contexte de Istres
Istres compte 508 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Istres
Principales rues de Istres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Felix Gouin | 4 306 € | - | - | 21 |
| Boulevard Frederic Mistral | 4 688 € | 4 001 € | - | 13 |
| Boulevard Dethez | 2 970 € | 2 679 € | - | 10 |
| Rue Andre Gide | 3 327 € | 3 327 € | - | 9 |
| Place des Estelles | 1 985 € | 2 003 € | - | 9 |
| Résidence les Hauts de la Genestelle | 2 643 € | 2 643 € | - | 8 |
| Rue de Fontcouverte | 2 387 € | 2 387 € | - | 7 |
| Boulevard Jean Jacques Prat | 2 751 € | 2 726 € | - | 7 |
| Pt Chem de Vauranne | 3 459 € | 3 459 € | - | 7 |
| Avenue Raymond Filippi | 3 542 € | 3 428 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Traverse Galilee à Istres ?
Le prix médian au m2 Traverse Galilee est de 4 491 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 324 € à 17 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Traverse Galilee est-elle chère par rapport à Istres ?
Traverse Galilee est nettement au-dessus de la moyenne de Istres. Le prix médian de la commune est de 3 130 €/m2, soit 43.5% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Traverse Galilee se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Traverse Galilee ?
Sur la base du prix médian de 4 491 €/m2, un appartement de 50 m² Traverse Galilee coute environ 224 526 €. Ce montant peut varier de 16 188 € à 892 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.