Prix au m2 Chemin d Aix à La Bouilladisse (13)
Le prix immobilier Chemin d Aix à La Bouilladisse est de 4 444 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 679 €/m2) et 4.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Chemin d Aix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin d Aix à La Bouilladisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 780 € à 7 546 €, soit un écart de 324%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 765 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Aix ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 444 €/m2
Au revenu médian de La Bouilladisse (25 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin d Aix dans le contexte de La Bouilladisse
La Bouilladisse compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bouilladisse
Principales rues de La Bouilladisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bourine | 5 046 € | 10 484 € | 4 751 € | 16 |
| Rue Mmrs Boyer | 2 028 € | 2 028 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Aix à La Bouilladisse ?
Le prix médian au m2 Chemin d Aix est de 4 444 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 780 € à 7 546 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Aix est-elle chère par rapport à La Bouilladisse ?
Chemin d Aix est dans la moyenne de La Bouilladisse. Le prix médian de la commune est de 4 679 €/m2, soit 5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin d Aix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Aix ?
Sur la base du prix médian de 4 444 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Aix coute environ 222 215 €. Ce montant peut varier de 89 025 € à 377 277 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.