Prix au m2 Rue Mmrs Boyer à La Bouilladisse (13)
Le prix immobilier Rue Mmrs Boyer à La Bouilladisse est de 2 028 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 679 €/m2) et 52.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Mmrs Boyer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Mmrs Boyer à La Bouilladisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 911 € à 2 900 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 989 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mmrs Boyer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 028 €/m2
Au revenu médian de La Bouilladisse (25 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Mmrs Boyer dans le contexte de La Bouilladisse
La Bouilladisse compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bouilladisse
Principales rues de La Bouilladisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Bourine | 5 046 € | 10 484 € | 4 751 € | 16 |
| Chemin d Aix | 4 444 € | - | 4 444 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mmrs Boyer à La Bouilladisse ?
Le prix médian au m2 Rue Mmrs Boyer est de 2 028 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 911 € à 2 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mmrs Boyer est-elle chère par rapport à La Bouilladisse ?
Rue Mmrs Boyer est nettement en dessous de la moyenne de La Bouilladisse. Le prix médian de la commune est de 4 679 €/m2, soit 56.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Mmrs Boyer se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mmrs Boyer ?
Sur la base du prix médian de 2 028 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mmrs Boyer coute environ 101 378 €. Ce montant peut varier de 95 536 € à 145 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.