Prix au m2 à La Ciotat (13)
Le prix médian de l'immobilier à La Ciotat est de 5 399 €/m2 selon les 718 transactions enregistrées en 2024. C'est 27.4% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 36 987 habitants sur 32,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Ciotat est passé de 4 764 € à 5 469 €, soit +14.8%.
📊 La Ciotat vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
La Ciotat se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 27.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Ciotat en chiffres
La Ciotat compte 36 987 habitants répartis sur 32,0 km², soit une densité de 1 155 hab/km². Le code postal est 13600.
Le revenu médian des ménages est de 22 280 €/an. Il faut environ 12.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.9% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Ciotat
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à La Ciotat. Pour un T3 de 80 m², comptez 408 889 € en appartement contre 494 680 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Ciotat ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 399 €/m2 :
Les prix varient entre 272 € et 28 182 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Ciotat
50 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin Arene Cros (5 472 €/m2) et la plus abordable est Boulevard de Narvik (2 577 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin Arene Cros 5 472 €/m2
- Avenue Emile Ripert 4 892 €/m2
- Chemin de Roumagoua 5 492 €/m2
- Chemin de l Homme Rouge 6 141 €/m2
- Avenue de la Paix 3 823 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard de Narvik 2 577 €/m2
- Rue Louis Vignol 2 621 €/m2
- Rue Gueymard 3 343 €/m2
- Avenue Pt Kennedy 3 603 €/m2
- Rue des Poilus 3 659 €/m2
📍 Toutes les rues de La Ciotat
Liste des 50 rues de La Ciotat avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Arene Cros | 5 472 € | 5 472 € | - | 34 |
| Avenue Emile Ripert | 4 892 € | 4 892 € | - | 24 |
| Chemin de Roumagoua | 5 492 € | 5 023 € | 5 976 € | 16 |
| Chemin de l Homme Rouge | 6 141 € | 6 630 € | 5 066 € | 14 |
| Avenue de la Paix | 3 823 € | 3 762 € | - | 13 |
| Avenue Boiteux | 5 706 € | 5 692 € | - | 13 |
| Avenue Louis Crozet | 4 913 € | 4 498 € | 5 596 € | 13 |
| Chemin de Fardeloup | 3 985 € | 3 625 € | 6 430 € | 11 |
| Avenue Leo Lagrange | 5 040 € | 4 884 € | - | 11 |
| Avenue du Baguier | 5 974 € | 5 948 € | - | 10 |
| Avenue Fernand Gassion | 3 750 € | 3 690 € | - | 9 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 8 056 € | 7 978 € | - | 9 |
| Avenue Victor Basch | 4 110 € | 4 178 € | - | 9 |
| Avenue de la Tramontane | 19 167 € | - | - | 9 |
| Rue Edgar Quinet | 3 821 € | 3 891 € | - | 8 |
| Avenue Guillaume Dulac | 5 509 € | 4 527 € | 12 838 € | 8 |
| Rue Louis Vignol | 2 621 € | 2 762 € | - | 8 |
| Avenue d Alsace | 6 158 € | 6 158 € | - | 8 |
| Avenue Pt Kennedy | 3 603 € | 3 000 € | - | 7 |
| Rue Camille Pelletan | 4 400 € | 4 400 € | - | 7 |
| Rue Ledru Rollin | 10 167 € | 10 167 € | - | 7 |
| Traverse Notre Dame de la Garde | 5 133 € | 5 133 € | - | 7 |
| Avenue de Bretagne | 6 283 € | 6 283 € | - | 7 |
| Avenue Maurice Sandral | 6 220 € | 6 220 € | - | 7 |
| Avenue de la Lionne | 5 899 € | 5 898 € | - | 7 |
| Avenue de la Gare | 5 683 € | 5 333 € | - | 6 |
| Rue Antoine Pirrodi | 8 339 € | 8 339 € | - | 6 |
| Rue Gueymard | 3 343 € | 4 852 € | - | 6 |
| Rue Victor Arnaud | 6 714 € | 6 714 € | - | 6 |
| Boulevard de Narvik | 2 577 € | 2 577 € | - | 6 |
| Avenue Calendal | 6 110 € | 6 229 € | - | 6 |
| Avenue du Mistral | 25 667 € | - | - | 6 |
| Quai Francois Mitterrand | 6 250 € | 7 145 € | - | 5 |
| Avenue Louis Lesavre | 5 833 € | - | 5 833 € | 5 |
| Rue Pasteur | 5 350 € | 5 080 € | - | 5 |
| Rue du Grand Madier | 4 929 € | 4 929 € | - | 5 |
| Avenue Caporal Chef Alain Deruy | 5 189 € | 5 189 € | - | 5 |
| Rue des Poilus | 3 659 € | 3 717 € | - | 5 |
| Avenue Marc Sangnier | 4 400 € | 4 314 € | - | 5 |
| Rue Emmanuel Barthelemy | 3 842 € | 3 842 € | - | 5 |
| Résidence Val d Azur | 6 029 € | 6 029 € | - | 5 |
| Avenue Camugli | 6 312 € | 6 323 € | - | 5 |
| Avenue Fontsainte | 6 678 € | - | 7 321 € | 5 |
| Résidence les Cretes A Camusso | 4 003 € | 4 003 € | - | 5 |
| Boulevard des Cigales | 5 543 € | 5 543 € | - | 5 |
| Rue Marechal Joffre | 5 556 € | - | - | 5 |
| Avenue du Pre | 5 763 € | 5 763 € | - | 5 |
| Avenue du Dauphine | 6 719 € | 6 719 € | - | 5 |
| Avenue Andre Bellon | 5 286 € | 5 286 € | - | 5 |
| Avenue Joseph Roumanille | 3 958 € | 3 958 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
| Miramas | 2 727 € | 2 586 € | 3 145 € | 307 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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