Prix au m2 Avenue Caporal Chef Alain Deruy à La Ciotat (13)
Le prix immobilier Avenue Caporal Chef Alain Deruy à La Ciotat est de 5 189 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 399 €/m2) et 22.4% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue Caporal Chef Alain Deruy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Caporal Chef Alain Deruy à La Ciotat. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 386 € à 5 625 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ciotat
Avenue Caporal Chef Alain Deruy se situe en dessous de la médiane des prix à La Ciotat. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 239 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Caporal Chef Alain Deruy ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 189 €/m2
Au revenu médian de La Ciotat (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Caporal Chef Alain Deruy dans le contexte de La Ciotat
La Ciotat compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ciotat
Principales rues de La Ciotat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Arene Cros | 5 472 € | 5 472 € | - | 34 |
| Avenue Emile Ripert | 4 892 € | 4 892 € | - | 24 |
| Chemin de Roumagoua | 5 492 € | 5 023 € | 5 976 € | 16 |
| Chemin de l Homme Rouge | 6 141 € | 6 630 € | 5 066 € | 14 |
| Avenue de la Paix | 3 823 € | 3 762 € | - | 13 |
| Avenue Boiteux | 5 706 € | 5 692 € | - | 13 |
| Avenue Louis Crozet | 4 913 € | 4 498 € | 5 596 € | 13 |
| Chemin de Fardeloup | 3 985 € | 3 625 € | 6 430 € | 11 |
| Avenue Leo Lagrange | 5 040 € | 4 884 € | - | 11 |
| Avenue du Baguier | 5 974 € | 5 948 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Caporal Chef Alain Deruy à La Ciotat ?
Le prix médian au m2 Avenue Caporal Chef Alain Deruy est de 5 189 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 386 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Caporal Chef Alain Deruy est-elle chère par rapport à La Ciotat ?
Avenue Caporal Chef Alain Deruy est dans la moyenne de La Ciotat. Le prix médian de la commune est de 5 399 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Avenue Caporal Chef Alain Deruy se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Caporal Chef Alain Deruy ?
Sur la base du prix médian de 5 189 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Caporal Chef Alain Deruy coute environ 259 434 €. Ce montant peut varier de 219 305 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Caporal Chef Alain Deruy à La Ciotat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.