Prix au m2 Avenue de la Paix à La Ciotat (13)
Le prix immobilier Avenue de la Paix à La Ciotat est de 3 823 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 399 €/m2) et 9.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue de la Paix en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de la Paix à La Ciotat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 685 € à 11 323 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Ciotat
Avenue de la Paix fait partie des rues les plus abordables de La Ciotat. Le prix au m2 y est 29.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 638 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 823 €/m2
Au revenu médian de La Ciotat (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Paix dans le contexte de La Ciotat
La Ciotat compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ciotat
Principales rues de La Ciotat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Arene Cros | 5 472 € | 5 472 € | - | 34 |
| Avenue Emile Ripert | 4 892 € | 4 892 € | - | 24 |
| Chemin de Roumagoua | 5 492 € | 5 023 € | 5 976 € | 16 |
| Chemin de l Homme Rouge | 6 141 € | 6 630 € | 5 066 € | 14 |
| Avenue Boiteux | 5 706 € | 5 692 € | - | 13 |
| Avenue Louis Crozet | 4 913 € | 4 498 € | 5 596 € | 13 |
| Chemin de Fardeloup | 3 985 € | 3 625 € | 6 430 € | 11 |
| Avenue Leo Lagrange | 5 040 € | 4 884 € | - | 11 |
| Avenue du Baguier | 5 974 € | 5 948 € | - | 10 |
| Avenue Fernand Gassion | 3 750 € | 3 690 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Paix à La Ciotat ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Paix est de 3 823 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 685 € à 11 323 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Paix est-elle chère par rapport à La Ciotat ?
Avenue de la Paix est nettement en dessous de la moyenne de La Ciotat. Le prix médian de la commune est de 5 399 €/m2, soit 29.2% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Avenue de la Paix se classe 43e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 3 823 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Paix coute environ 191 158 €. Ce montant peut varier de 134 238 € à 566 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.