Prix au m2 Résidence les Cretes A Camusso à La Ciotat (13)
Le prix immobilier Résidence les Cretes A Camusso à La Ciotat est de 4 003 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 399 €/m2) et 5.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Résidence les Cretes A Camusso en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Cretes A Camusso à La Ciotat. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 608 € à 4 390 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Ciotat
Résidence les Cretes A Camusso fait partie des rues les plus abordables de La Ciotat. Le prix au m2 y est 25.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Cretes A Camusso ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 003 €/m2
Au revenu médian de La Ciotat (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Cretes A Camusso dans le contexte de La Ciotat
La Ciotat compte 718 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ciotat
Principales rues de La Ciotat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Arene Cros | 5 472 € | 5 472 € | - | 34 |
| Avenue Emile Ripert | 4 892 € | 4 892 € | - | 24 |
| Chemin de Roumagoua | 5 492 € | 5 023 € | 5 976 € | 16 |
| Chemin de l Homme Rouge | 6 141 € | 6 630 € | 5 066 € | 14 |
| Avenue de la Paix | 3 823 € | 3 762 € | - | 13 |
| Avenue Boiteux | 5 706 € | 5 692 € | - | 13 |
| Avenue Louis Crozet | 4 913 € | 4 498 € | 5 596 € | 13 |
| Chemin de Fardeloup | 3 985 € | 3 625 € | 6 430 € | 11 |
| Avenue Leo Lagrange | 5 040 € | 4 884 € | - | 11 |
| Avenue du Baguier | 5 974 € | 5 948 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Cretes A Camusso à La Ciotat ?
Le prix médian au m2 Résidence les Cretes A Camusso est de 4 003 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 608 € à 4 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Cretes A Camusso est-elle chère par rapport à La Ciotat ?
Résidence les Cretes A Camusso est nettement en dessous de la moyenne de La Ciotat. Le prix médian de la commune est de 5 399 €/m2, soit 25.9% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Résidence les Cretes A Camusso se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Cretes A Camusso ?
Sur la base du prix médian de 4 003 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Cretes A Camusso coute environ 200 139 €. Ce montant peut varier de 180 385 € à 219 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.