Prix au m2 Le Grand Pre à La Destrousse (13)
Le prix immobilier Le Grand Pre à La Destrousse est de 2 955 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 960 €/m2) et 30.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Le Grand Pre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Grand Pre à La Destrousse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 193 € à 3 743 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Grand Pre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 955 €/m2
Au revenu médian de La Destrousse (24 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Grand Pre dans le contexte de La Destrousse
La Destrousse compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Destrousse
Principales rues de La Destrousse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Laouvas | 4 231 € | 4 231 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Grand Pre à La Destrousse ?
Le prix médian au m2 Le Grand Pre est de 2 955 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 193 € à 3 743 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Grand Pre est-elle chère par rapport à La Destrousse ?
Le Grand Pre est nettement en dessous de la moyenne de La Destrousse. Le prix médian de la commune est de 3 960 €/m2, soit 25.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Grand Pre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Grand Pre ?
Sur la base du prix médian de 2 955 €/m2, un appartement de 50 m² Le Grand Pre coute environ 147 728 €. Ce montant peut varier de 109 639 € à 187 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.