Prix au m2 Cours Aristide Briand à La Fare-les-Oliviers (13)
Le prix immobilier Cours Aristide Briand à La Fare-les-Oliviers est de 4 590 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 213 €/m2) et 8.3% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Cours Aristide Briand en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Cours Aristide Briand à La Fare-les-Oliviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 756 € à 6 553 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 590 €/m2
Au revenu médian de La Fare-les-Oliviers (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Aristide Briand dans le contexte de La Fare-les-Oliviers
La Fare-les-Oliviers compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fare-les-Oliviers
Principales rues de La Fare-les-Oliviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Craus | 11 406 € | 11 406 € | - | 8 |
| Résidence les Jardins de St Marc | 3 767 € | - | 3 767 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Aristide Briand à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m2 Cours Aristide Briand est de 4 590 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 756 € à 6 553 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Aristide Briand est-elle chère par rapport à La Fare-les-Oliviers ?
Cours Aristide Briand est au-dessus de la moyenne de La Fare-les-Oliviers. Le prix médian de la commune est de 4 213 €/m2, soit 9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Cours Aristide Briand se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 4 590 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Aristide Briand coute environ 229 500 €. Ce montant peut varier de 87 778 € à 327 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.