Prix au m2 Résidence les Jardins de St Marc à La Fare-les-Oliviers (13)
Le prix immobilier Résidence les Jardins de St Marc à La Fare-les-Oliviers est de 3 767 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 213 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Résidence les Jardins de St Marc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence les Jardins de St Marc à La Fare-les-Oliviers. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 278 € à 4 009 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Jardins de St Marc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 767 €/m2
Au revenu médian de La Fare-les-Oliviers (25 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence les Jardins de St Marc dans le contexte de La Fare-les-Oliviers
La Fare-les-Oliviers compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fare-les-Oliviers
Principales rues de La Fare-les-Oliviers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Aristide Briand | 4 590 € | 4 580 € | - | 8 |
| Les Craus | 11 406 € | 11 406 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Jardins de St Marc à La Fare-les-Oliviers ?
Le prix médian au m2 Résidence les Jardins de St Marc est de 3 767 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 278 € à 4 009 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Jardins de St Marc est-elle chère par rapport à La Fare-les-Oliviers ?
Résidence les Jardins de St Marc est en dessous de la moyenne de La Fare-les-Oliviers. Le prix médian de la commune est de 4 213 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Résidence les Jardins de St Marc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Jardins de St Marc ?
Sur la base du prix médian de 3 767 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Jardins de St Marc coute environ 188 345 €. Ce montant peut varier de 163 889 € à 200 472 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.