Prix au m2 Boulevard Henri Saver à La Penne-sur-Huveaune (13)
Le prix immobilier Boulevard Henri Saver à La Penne-sur-Huveaune est de 3 443 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 821 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Boulevard Henri Saver en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Henri Saver à La Penne-sur-Huveaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 11 375 €, soit un écart de 2175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Henri Saver
Les maisons Boulevard Henri Saver sont 27% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 172 143 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard Henri Saver ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 443 €/m2
Au revenu médian de La Penne-sur-Huveaune (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Henri Saver dans le contexte de La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Penne-sur-Huveaune
Principales rues de La Penne-sur-Huveaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 3 528 € | 3 721 € | 1 500 € | 24 |
| Parc du Vallon du Roy | 2 246 € | 2 246 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Henri Saver à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian au m2 Boulevard Henri Saver est de 3 443 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 11 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Henri Saver ?
Les appartements s'échangent à 3 010 €/m2 et les maisons à 3 830 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Henri Saver est-elle chère par rapport à La Penne-sur-Huveaune ?
Boulevard Henri Saver est en dessous de la moyenne de La Penne-sur-Huveaune. Le prix médian de la commune est de 3 821 €/m2, soit 9.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Henri Saver se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Henri Saver ?
Sur la base du prix médian de 3 443 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Henri Saver coute environ 172 143 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 568 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.