Prix au m2 Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune (13)
Le prix immobilier Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune est de 3 528 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 821 €/m2) et 16.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard Voltaire en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 148 € à 12 000 €, soit un écart de 946%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Voltaire
Les appartements Boulevard Voltaire sont 148% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 176 389 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 124 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Voltaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 528 €/m2
Au revenu médian de La Penne-sur-Huveaune (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Voltaire dans le contexte de La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Penne-sur-Huveaune
Principales rues de La Penne-sur-Huveaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Saver | 3 443 € | 3 010 € | 3 830 € | 10 |
| Parc du Vallon du Roy | 2 246 € | 2 246 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Voltaire à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian au m2 Boulevard Voltaire est de 3 528 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 148 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Voltaire ?
Les appartements s'échangent à 3 721 €/m2 et les maisons à 1 500 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Voltaire est-elle chère par rapport à La Penne-sur-Huveaune ?
Boulevard Voltaire est en dessous de la moyenne de La Penne-sur-Huveaune. Le prix médian de la commune est de 3 821 €/m2, soit 7.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Voltaire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire ?
Sur la base du prix médian de 3 528 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Voltaire coute environ 176 389 €. Ce montant peut varier de 57 377 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.