Prix au m2 Parc du Vallon du Roy à La Penne-sur-Huveaune (13)
Le prix immobilier Parc du Vallon du Roy à La Penne-sur-Huveaune est de 2 246 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 821 €/m2) et 47% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Parc du Vallon du Roy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Parc du Vallon du Roy à La Penne-sur-Huveaune. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 190 € à 4 172 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 981 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc du Vallon du Roy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 246 €/m2
Au revenu médian de La Penne-sur-Huveaune (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc du Vallon du Roy dans le contexte de La Penne-sur-Huveaune
La Penne-sur-Huveaune compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Penne-sur-Huveaune
Principales rues de La Penne-sur-Huveaune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 3 528 € | 3 721 € | 1 500 € | 24 |
| Boulevard Henri Saver | 3 443 € | 3 010 € | 3 830 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc du Vallon du Roy à La Penne-sur-Huveaune ?
Le prix médian au m2 Parc du Vallon du Roy est de 2 246 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 190 € à 4 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc du Vallon du Roy est-elle chère par rapport à La Penne-sur-Huveaune ?
Parc du Vallon du Roy est nettement en dessous de la moyenne de La Penne-sur-Huveaune. Le prix médian de la commune est de 3 821 €/m2, soit 41.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Parc du Vallon du Roy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc du Vallon du Roy ?
Sur la base du prix médian de 2 246 €/m2, un appartement de 50 m² Parc du Vallon du Roy coute environ 112 280 €. Ce montant peut varier de 109 524 € à 208 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.