Prix au m2 à Lambesc (13)
Le prix médian de l'immobilier à Lambesc est de 3 984 €/m2 selon les 120 transactions enregistrées en 2024. C'est 6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 9 991 habitants sur 65,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lambesc est passé de 3 561 € à 3 597 €, soit +1%.
📊 Lambesc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Lambesc se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Lambesc en chiffres
Lambesc compte 9 991 habitants répartis sur 65,2 km², soit une densité de 153 hab/km². Le code postal est 13410.
Le revenu médian des ménages est de 24 630 €/an. Il faut environ 8.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.7% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lambesc
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Lambesc. Pour un T3 de 80 m², comptez 284 600 € en appartement contre 335 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lambesc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 984 €/m2 :
Les prix varient entre 864 € et 23 846 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lambesc
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Monnet (4 152 €/m2) et la plus abordable est Rue Grande (2 113 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Monnet 4 152 €/m2
- Boulevard Gambetta 6 444 €/m2
- Rue Grande 2 113 €/m2
- Gardiole 2 222 €/m2
- Ach Ancien Chemin de Berre 5 124 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Grande 2 113 €/m2
- Gardiole 2 222 €/m2
- Avenue Jean Monnet 4 152 €/m2
- Ach Ancien Chemin de Berre 5 124 €/m2
- Boulevard Gambetta 6 444 €/m2
📍 Toutes les rues de Lambesc
Liste des 6 rues de Lambesc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | 4 152 € | - | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 6 444 € | 3 722 € | - | 6 |
| Rue Grande | 2 113 € | 2 252 € | - | 6 |
| Gardiole | 2 222 € | 2 222 € | - | 6 |
| Ach Ancien Chemin de Berre | 5 124 € | - | 5 124 € | 5 |
| Boulevard National | 8 857 € | 12 400 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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