Prix au m2 Avenue Jean Monnet à Lambesc (13)
Le prix immobilier Avenue Jean Monnet à Lambesc est de 4 152 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 984 €/m2) et 2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 917 m².
📊 Avenue Jean Monnet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Jean Monnet à Lambesc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 655 € à 8 111 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 917 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lambesc
Avenue Jean Monnet se situe en dessous de la médiane des prix à Lambesc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 457 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Monnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 152 €/m2
Au revenu médian de Lambesc (24 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Monnet dans le contexte de Lambesc
Lambesc compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambesc
Principales rues de Lambesc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Gambetta | 6 444 € | 3 722 € | - | 6 |
| Rue Grande | 2 113 € | 2 252 € | - | 6 |
| Gardiole | 2 222 € | 2 222 € | - | 6 |
| Ach Ancien Chemin de Berre | 5 124 € | - | 5 124 € | 5 |
| Boulevard National | 8 857 € | 12 400 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Monnet à Lambesc ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Monnet est de 4 152 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 655 € à 8 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Monnet est-elle chère par rapport à Lambesc ?
Avenue Jean Monnet est dans la moyenne de Lambesc. Le prix médian de la commune est de 3 984 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Jean Monnet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Monnet ?
Sur la base du prix médian de 4 152 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Monnet coute environ 207 576 €. Ce montant peut varier de 82 737 € à 405 569 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.