Prix au m2 Boulevard National à Lambesc (13)
Le prix immobilier Boulevard National à Lambesc est de 8 857 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 984 €/m2) et 109% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard National en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard National à Lambesc. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 581 € à 23 846 €, soit un écart de 824%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lambesc
Boulevard National est la rue la plus chère de Lambesc avec un prix médian de 8 857 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 266 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard National ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 857 €/m2
Au revenu médian de Lambesc (24 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard National dans le contexte de Lambesc
Lambesc compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambesc
Principales rues de Lambesc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Monnet | 4 152 € | - | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 6 444 € | 3 722 € | - | 6 |
| Rue Grande | 2 113 € | 2 252 € | - | 6 |
| Gardiole | 2 222 € | 2 222 € | - | 6 |
| Ach Ancien Chemin de Berre | 5 124 € | - | 5 124 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard National à Lambesc ?
Le prix médian au m2 Boulevard National est de 8 857 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 581 € à 23 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard National est-elle chère par rapport à Lambesc ?
Boulevard National est nettement au-dessus de la moyenne de Lambesc. Le prix médian de la commune est de 3 984 €/m2, soit 122.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Boulevard National se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard National ?
Sur la base du prix médian de 8 857 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard National coute environ 442 857 €. Ce montant peut varier de 129 033 € à 1 192 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.