Prix au m2 Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence (13)
Le prix immobilier Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence est de 3 269 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 814 €/m2) et 22.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Allée Francisco Caravaca en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 474 € à 4 074 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée Francisco Caravaca
Les maisons Allée Francisco Caravaca sont 15% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 163 426 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 58 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Allée Francisco Caravaca ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 269 €/m2
Au revenu médian de Lançon-Provence (25 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Francisco Caravaca dans le contexte de Lançon-Provence
Lançon-Provence compte 124 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lançon-Provence
Principales rues de Lançon-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau des Baisses | 1 333 € | 1 333 € | - | 7 |
| Les Baisses Sud | 9 850 € | 9 850 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence ?
Le prix médian au m2 Allée Francisco Caravaca est de 3 269 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 474 € à 4 074 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée Francisco Caravaca ?
Les appartements s'échangent à 2 903 €/m2 et les maisons à 3 350 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée Francisco Caravaca est-elle chère par rapport à Lançon-Provence ?
Allée Francisco Caravaca est en dessous de la moyenne de Lançon-Provence. Le prix médian de la commune est de 3 814 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée Francisco Caravaca se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Francisco Caravaca ?
Sur la base du prix médian de 3 269 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Francisco Caravaca coute environ 163 426 €. Ce montant peut varier de 123 684 € à 203 689 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Francisco Caravaca à Lançon-Provence ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.