Prix au m2 La Cride à Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Le prix immobilier La Cride à Le Puy-Sainte-Réparade est de 3 769 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 488 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 184 m².
📊 La Cride en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Cride à Le Puy-Sainte-Réparade. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 219 € à 8 563 €, soit un écart de 166%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 184 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 344 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cride ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 769 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-Sainte-Réparade (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Cride dans le contexte de Le Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-Sainte-Réparade
Principales rues de Le Puy-Sainte-Réparade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cabane | 5 294 € | - | 5 294 € | 12 |
| St-esteve | 5 622 € | - | 5 622 € | 6 |
| Avenue de la Bourgade | 2 592 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cride à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian au m2 La Cride est de 3 769 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 219 € à 8 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cride est-elle chère par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade ?
La Cride est en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade. Le prix médian de la commune est de 4 488 €/m2, soit 16% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, La Cride se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cride ?
Sur la base du prix médian de 3 769 €/m2, un appartement de 50 m² La Cride coute environ 188 430 €. Ce montant peut varier de 160 939 € à 428 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.