Prix au m2 St-esteve à Le Puy-Sainte-Réparade (13)
Le prix immobilier St-esteve à Le Puy-Sainte-Réparade est de 5 622 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 488 €/m2) et 32.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 St-esteve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus St-esteve à Le Puy-Sainte-Réparade. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 157 € à 11 502 €, soit un écart de 433%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien St-esteve ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 622 €/m2
Au revenu médian de Le Puy-Sainte-Réparade (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 St-esteve dans le contexte de Le Puy-Sainte-Réparade
Le Puy-Sainte-Réparade compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Puy-Sainte-Réparade
Principales rues de Le Puy-Sainte-Réparade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cabane | 5 294 € | - | 5 294 € | 12 |
| La Cride | 3 769 € | - | 3 769 € | 6 |
| Avenue de la Bourgade | 2 592 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 St-esteve à Le Puy-Sainte-Réparade ?
Le prix médian au m2 St-esteve est de 5 622 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 157 € à 11 502 €/m2 selon le type de bien et son état.
St-esteve est-elle chère par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade ?
St-esteve est nettement au-dessus de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade. Le prix médian de la commune est de 4 488 €/m2, soit 25.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, St-esteve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² St-esteve ?
Sur la base du prix médian de 5 622 €/m2, un appartement de 50 m² St-esteve coute environ 281 115 €. Ce montant peut varier de 107 843 € à 575 086 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.