Prix au m2 Avenue de St Roch à Le Rove (13)
Le prix immobilier Avenue de St Roch à Le Rove est de 4 008 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 355 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 280 m².
📊 Avenue de St Roch en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de St Roch à Le Rove. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 497 € à 22 671 €, soit un écart de 548%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 280 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 174 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de St Roch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 008 €/m2
Au revenu médian de Le Rove (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de St Roch dans le contexte de Le Rove
Le Rove compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rove
Principales rues de Le Rove classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route N 568 | 2 938 € | - | - | 6 |
| Rue Jacques Duclos | 5 000 € | - | 6 070 € | 5 |
| Rue du Douard | 968 € | 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de St Roch à Le Rove ?
Le prix médian au m2 Avenue de St Roch est de 4 008 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 497 € à 22 671 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de St Roch est-elle chère par rapport à Le Rove ?
Avenue de St Roch est en dessous de la moyenne de Le Rove. Le prix médian de la commune est de 4 355 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de St Roch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de St Roch ?
Sur la base du prix médian de 4 008 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de St Roch coute environ 200 417 €. Ce montant peut varier de 174 853 € à 1 133 553 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.