Prix au m2 Route N 568 à Le Rove (13)
Le prix immobilier Route N 568 à Le Rove est de 2 938 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 355 €/m2) et 30.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2491 m².
📊 Route N 568 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route N 568 à Le Rove. Les prix au m2 s'échelonnent de 661 € à 12 500 €, soit un écart de 1790%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2491 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 839 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route N 568 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 938 €/m2
Au revenu médian de Le Rove (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route N 568 dans le contexte de Le Rove
Le Rove compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rove
Principales rues de Le Rove classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Roch | 4 008 € | 3 787 € | - | 9 |
| Rue Jacques Duclos | 5 000 € | - | 6 070 € | 5 |
| Rue du Douard | 968 € | 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route N 568 à Le Rove ?
Le prix médian au m2 Route N 568 est de 2 938 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 661 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route N 568 est-elle chère par rapport à Le Rove ?
Route N 568 est nettement en dessous de la moyenne de Le Rove. Le prix médian de la commune est de 4 355 €/m2, soit 32.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route N 568 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route N 568 ?
Sur la base du prix médian de 2 938 €/m2, un appartement de 50 m² Route N 568 coute environ 146 901 €. Ce montant peut varier de 33 071 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.