Prix au m2 Rue du Douard à Le Rove (13)
Le prix immobilier Rue du Douard à Le Rove est de 968 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 355 €/m2) et 77.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Douard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Douard à Le Rove. Les prix au m2 s'échelonnent de 944 € à 2 667 €, soit un écart de 182%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Douard ?
Estimations basées sur le prix médian de 968 €/m2
Au revenu médian de Le Rove (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Douard dans le contexte de Le Rove
Le Rove compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rove
Principales rues de Le Rove classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Roch | 4 008 € | 3 787 € | - | 9 |
| Route N 568 | 2 938 € | - | - | 6 |
| Rue Jacques Duclos | 5 000 € | - | 6 070 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Douard à Le Rove ?
Le prix médian au m2 Rue du Douard est de 968 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 944 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Douard est-elle chère par rapport à Le Rove ?
Rue du Douard est nettement en dessous de la moyenne de Le Rove. Le prix médian de la commune est de 4 355 €/m2, soit 77.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Douard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Douard ?
Sur la base du prix médian de 968 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Douard coute environ 48 387 €. Ce montant peut varier de 47 206 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Douard à Le Rove ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.