Prix au m2 Rue Jacques Duclos à Le Rove (13)
Le prix immobilier Rue Jacques Duclos à Le Rove est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 355 €/m2) et 18% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Jacques Duclos en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jacques Duclos à Le Rove. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 10 440 €, soit un écart de 457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jacques Duclos ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Le Rove (24 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jacques Duclos dans le contexte de Le Rove
Le Rove compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Rove
Principales rues de Le Rove classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de St Roch | 4 008 € | 3 787 € | - | 9 |
| Route N 568 | 2 938 € | - | - | 6 |
| Rue du Douard | 968 € | 968 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jacques Duclos à Le Rove ?
Le prix médian au m2 Rue Jacques Duclos est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 10 440 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jacques Duclos est-elle chère par rapport à Le Rove ?
Rue Jacques Duclos est au-dessus de la moyenne de Le Rove. Le prix médian de la commune est de 4 355 €/m2, soit 14.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jacques Duclos se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jacques Duclos ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jacques Duclos coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 522 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.