Prix au m2 L Hubac du Grand Cabries à Le Tholonet (13)
Le prix immobilier L Hubac du Grand Cabries à Le Tholonet est de 11 429 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 341 €/m2) et 169.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 L Hubac du Grand Cabries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus L Hubac du Grand Cabries à Le Tholonet. Les prix au m2 s'échelonnent de 11 318 € à 11 429 €, soit un écart de 1%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Hubac du Grand Cabries ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 429 €/m2
Au revenu médian de Le Tholonet (31 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Hubac du Grand Cabries dans le contexte de Le Tholonet
Le Tholonet compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Tholonet
Principales rues de Le Tholonet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Manhattan | 2 985 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Hubac du Grand Cabries à Le Tholonet ?
Le prix médian au m2 L Hubac du Grand Cabries est de 11 429 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 11 318 € à 11 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Hubac du Grand Cabries est-elle chère par rapport à Le Tholonet ?
L Hubac du Grand Cabries est nettement au-dessus de la moyenne de Le Tholonet. Le prix médian de la commune est de 5 341 €/m2, soit 114% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, L Hubac du Grand Cabries se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Hubac du Grand Cabries ?
Sur la base du prix médian de 11 429 €/m2, un appartement de 50 m² L Hubac du Grand Cabries coute environ 571 429 €. Ce montant peut varier de 565 888 € à 571 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez L Hubac du Grand Cabries à Le Tholonet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.