Prix au m2 à Les Pennes-Mirabeau (13)
Le prix médian de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau est de 3 963 €/m2 selon les 240 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 22 161 habitants sur 33,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Les Pennes-Mirabeau est passé de 3 678 € à 3 944 €, soit +7.2%.
📊 Les Pennes-Mirabeau vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Les Pennes-Mirabeau se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Les Pennes-Mirabeau en chiffres
Les Pennes-Mirabeau compte 22 161 habitants répartis sur 33,7 km², soit une densité de 658 hab/km². Le code postal est 13170.
Le revenu médian des ménages est de 25 040 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Les Pennes-Mirabeau
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Les Pennes-Mirabeau. Pour un T3 de 80 m², comptez 279 670 € en appartement contre 333 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Les Pennes-Mirabeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 963 €/m2 :
Les prix varient entre 455 € et 26 087 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Les Pennes-Mirabeau
12 rues analysées. La rue la plus chère est La Pouranque (2 918 €/m2) et la plus abordable est Route Departementale 113 (2 605 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Pouranque 2 918 €/m2
- Route Departementale 368 3 224 €/m2
- Parc des Amandiers 3 933 €/m2
- Chemin du Moulin du Diable 4 348 €/m2
- Avenue Francois Mitterrand 2 933 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route Departementale 113 2 605 €/m2
- Résidence les Sauges 2 612 €/m2
- La Pouranque 2 918 €/m2
- Avenue Francois Mitterrand 2 933 €/m2
- Route Departementale 368 3 224 €/m2
📍 Toutes les rues de Les Pennes-Mirabeau
Liste des 12 rues de Les Pennes-Mirabeau avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Pouranque | 2 918 € | 2 918 € | - | 11 |
| Route Departementale 368 | 3 224 € | 7 565 € | 3 382 € | 11 |
| Parc des Amandiers | 3 933 € | - | 3 933 € | 11 |
| Chemin du Moulin du Diable | 4 348 € | 4 373 € | 4 348 € | 11 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 933 € | 2 933 € | - | 8 |
| Résidence les Sauges | 2 612 € | 2 612 € | - | 8 |
| Route Departementale 113 | 2 605 € | - | 2 601 € | 7 |
| Les Giraudets | 18 222 € | 18 222 € | - | 7 |
| Avenue Victor Hugo | 5 410 € | 7 143 € | - | 6 |
| Chemin du Pas de la Mue | 4 859 € | - | 4 859 € | 6 |
| Barnouin | 5 067 € | - | 5 067 € | 6 |
| Vte Vieille Route la Gavotte | 3 438 € | 3 438 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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