Prix au m2 Avenue Lamartine à Maillane (13)
Le prix immobilier Avenue Lamartine à Maillane est de 8 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 752 €/m2) et 106.5% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue Lamartine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Lamartine à Maillane. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 684 € à 20 000 €, soit un écart de 443%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 316 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lamartine ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 750 €/m2
Au revenu médian de Maillane (22 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Lamartine dans le contexte de Maillane
Maillane compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maillane
Principales rues de Maillane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lamartine à Maillane ?
Le prix médian au m2 Avenue Lamartine est de 8 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 684 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lamartine est-elle chère par rapport à Maillane ?
Avenue Lamartine est nettement au-dessus de la moyenne de Maillane. Le prix médian de la commune est de 4 752 €/m2, soit 84.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Lamartine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lamartine ?
Sur la base du prix médian de 8 750 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lamartine coute environ 437 500 €. Ce montant peut varier de 184 211 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.