Prix au m2 La Trevaresse à Mallemort (13)
Le prix immobilier La Trevaresse à Mallemort est de 3 559 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 558 €/m2) et 16% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 La Trevaresse en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Trevaresse à Mallemort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 777 € à 3 929 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Trevaresse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 559 €/m2
Au revenu médian de Mallemort (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Trevaresse dans le contexte de Mallemort
Mallemort compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mallemort
Principales rues de Mallemort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moulin de Vernegues | 2 870 € | - | - | 109 |
| Route Nationale 7 | 2 351 € | - | - | 36 |
| Lotissement Pont Royal les Bastides Ii | 3 993 € | - | 3 993 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Trevaresse à Mallemort ?
Le prix médian au m2 La Trevaresse est de 3 559 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 777 € à 3 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Trevaresse est-elle chère par rapport à Mallemort ?
La Trevaresse est dans la moyenne de Mallemort. Le prix médian de la commune est de 3 558 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, La Trevaresse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Trevaresse ?
Sur la base du prix médian de 3 559 €/m2, un appartement de 50 m² La Trevaresse coute environ 177 965 €. Ce montant peut varier de 138 872 € à 196 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.