Prix au m2 Lotissement Pont Royal les Bastides Ii à Mallemort (13)
Le prix immobilier Lotissement Pont Royal les Bastides Ii à Mallemort est de 3 993 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 558 €/m2) et 5.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Lotissement Pont Royal les Bastides Ii en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Lotissement Pont Royal les Bastides Ii à Mallemort. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 963 € à 4 024 €, soit un écart de 2%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 61 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Pont Royal les Bastides Ii ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 993 €/m2
Au revenu médian de Mallemort (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement Pont Royal les Bastides Ii dans le contexte de Mallemort
Mallemort compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mallemort
Principales rues de Mallemort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Moulin de Vernegues | 2 870 € | - | - | 109 |
| Route Nationale 7 | 2 351 € | - | - | 36 |
| La Trevaresse | 3 559 € | 3 559 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Pont Royal les Bastides Ii à Mallemort ?
Le prix médian au m2 Lotissement Pont Royal les Bastides Ii est de 3 993 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 963 € à 4 024 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Pont Royal les Bastides Ii est-elle chère par rapport à Mallemort ?
Lotissement Pont Royal les Bastides Ii est au-dessus de la moyenne de Mallemort. Le prix médian de la commune est de 3 558 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Lotissement Pont Royal les Bastides Ii se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Pont Royal les Bastides Ii ?
Sur la base du prix médian de 3 993 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Pont Royal les Bastides Ii coute environ 199 662 €. Ce montant peut varier de 198 148 € à 201 176 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.