Prix au m2 Moulin de Vernegues à Mallemort (13)
Le prix immobilier Moulin de Vernegues à Mallemort est de 2 870 €/m2 en médiane, d'après 109 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 558 €/m2) et 32.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Moulin de Vernegues en chiffres
En 2024, 109 biens ont été vendus Moulin de Vernegues à Mallemort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 062 € à 21 396 €, soit un écart de 938%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moulin de Vernegues ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 870 €/m2
Au revenu médian de Mallemort (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Moulin de Vernegues dans le contexte de Mallemort
Mallemort compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mallemort
Principales rues de Mallemort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale 7 | 2 351 € | - | - | 36 |
| Lotissement Pont Royal les Bastides Ii | 3 993 € | - | 3 993 € | 14 |
| La Trevaresse | 3 559 € | 3 559 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moulin de Vernegues à Mallemort ?
Le prix médian au m2 Moulin de Vernegues est de 2 870 €/m2 en 2024, basé sur 109 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 062 € à 21 396 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moulin de Vernegues est-elle chère par rapport à Mallemort ?
Moulin de Vernegues est en dessous de la moyenne de Mallemort. Le prix médian de la commune est de 3 558 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Moulin de Vernegues se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moulin de Vernegues ?
Sur la base du prix médian de 2 870 €/m2, un appartement de 50 m² Moulin de Vernegues coute environ 143 490 €. Ce montant peut varier de 103 098 € à 1 069 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.