Prix au m2 Résidence Florida Parc à Marignane (13)
Le prix immobilier Résidence Florida Parc à Marignane est de 1 105 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 823 €/m2) et 73.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Résidence Florida Parc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Florida Parc à Marignane. Les prix au m2 s'échelonnent de 462 € à 1 136 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marignane
Résidence Florida Parc est la rue la plus abordable de Marignane avec un prix médian de 1 105 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 675 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Florida Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 105 €/m2
Au revenu médian de Marignane (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Florida Parc dans le contexte de Marignane
Marignane compte 393 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marignane
Principales rues de Marignane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Saint-pierre | 3 333 € | 4 579 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Camille Saint Saens | 2 244 € | 2 244 € | - | 9 |
| Rue D'isly | 1 378 € | 1 378 € | - | 9 |
| Avenue Ste Anne | 2 559 € | 2 308 € | - | 8 |
| Rue Puits Madame | 5 150 € | 6 056 € | 5 000 € | 8 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 4 217 € | 3 355 € | - | 7 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 1 696 € | 1 757 € | - | 7 |
| Clos Saint Pierre | 2 318 € | 2 318 € | - | 7 |
| Résidence Guynemer | 1 940 € | 1 940 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 252 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Florida Parc à Marignane ?
Le prix médian au m2 Résidence Florida Parc est de 1 105 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 462 € à 1 136 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Florida Parc est-elle chère par rapport à Marignane ?
Résidence Florida Parc est nettement en dessous de la moyenne de Marignane. Le prix médian de la commune est de 2 823 €/m2, soit 60.9% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Résidence Florida Parc se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Florida Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 105 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Florida Parc coute environ 55 233 €. Ce montant peut varier de 23 077 € à 56 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence Florida Parc à Marignane ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.