Prix au m2 Résidence le Moulin à Marignane (13)
Le prix immobilier Résidence le Moulin à Marignane est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 823 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Résidence le Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence le Moulin à Marignane. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 294 € à 2 499 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marignane
Résidence le Moulin se situe en dessous de la médiane des prix à Marignane. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 205 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Marignane (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Moulin dans le contexte de Marignane
Marignane compte 393 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marignane
Principales rues de Marignane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Saint-pierre | 3 333 € | 4 579 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Camille Saint Saens | 2 244 € | 2 244 € | - | 9 |
| Rue D'isly | 1 378 € | 1 378 € | - | 9 |
| Avenue Ste Anne | 2 559 € | 2 308 € | - | 8 |
| Rue Puits Madame | 5 150 € | 6 056 € | 5 000 € | 8 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 4 217 € | 3 355 € | - | 7 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 1 696 € | 1 757 € | - | 7 |
| Clos Saint Pierre | 2 318 € | 2 318 € | - | 7 |
| Résidence Guynemer | 1 940 € | 1 940 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 252 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Moulin à Marignane ?
Le prix médian au m2 Résidence le Moulin est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 294 € à 2 499 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Moulin est-elle chère par rapport à Marignane ?
Résidence le Moulin est en dessous de la moyenne de Marignane. Le prix médian de la commune est de 2 823 €/m2, soit 15.9% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Résidence le Moulin se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Moulin ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Moulin coute environ 118 750 €. Ce montant peut varier de 114 706 € à 124 947 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.