Prix au m2 Rue Antoine de Saint Exupery à Marignane (13)
Le prix immobilier Rue Antoine de Saint Exupery à Marignane est de 1 696 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 823 €/m2) et 60% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Antoine de Saint Exupery en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Antoine de Saint Exupery à Marignane. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 194 € à 2 674 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Marignane
Rue Antoine de Saint Exupery fait partie des rues les plus abordables de Marignane. Le prix au m2 y est 39.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 480 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoine de Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 696 €/m2
Au revenu médian de Marignane (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Antoine de Saint Exupery dans le contexte de Marignane
Marignane compte 393 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marignane
Principales rues de Marignane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Saint-pierre | 3 333 € | 4 579 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Camille Saint Saens | 2 244 € | 2 244 € | - | 9 |
| Rue D'isly | 1 378 € | 1 378 € | - | 9 |
| Avenue Ste Anne | 2 559 € | 2 308 € | - | 8 |
| Rue Puits Madame | 5 150 € | 6 056 € | 5 000 € | 8 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 4 217 € | 3 355 € | - | 7 |
| Clos Saint Pierre | 2 318 € | 2 318 € | - | 7 |
| Résidence Guynemer | 1 940 € | 1 940 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 252 € | - | - | 6 |
| Avenue des Combattants Afn 52 62 | 3 802 € | - | 3 802 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoine de Saint Exupery à Marignane ?
Le prix médian au m2 Rue Antoine de Saint Exupery est de 1 696 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 194 € à 2 674 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoine de Saint Exupery est-elle chère par rapport à Marignane ?
Rue Antoine de Saint Exupery est nettement en dessous de la moyenne de Marignane. Le prix médian de la commune est de 2 823 €/m2, soit 39.9% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Antoine de Saint Exupery se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoine de Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 1 696 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoine de Saint Exupery coute environ 84 822 €. Ce montant peut varier de 59 702 € à 133 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.