Prix au m2 Rue Auguste Renoir à Marignane (13)
Le prix immobilier Rue Auguste Renoir à Marignane est de 2 624 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 823 €/m2) et 38.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Auguste Renoir en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Auguste Renoir à Marignane. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 3 651 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Marignane
Rue Auguste Renoir se situe en dessous de la médiane des prix à Marignane. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 151 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Renoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 624 €/m2
Au revenu médian de Marignane (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Auguste Renoir dans le contexte de Marignane
Marignane compte 393 transactions immobilières en 2024 réparties sur 23 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marignane
Principales rues de Marignane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Saint-pierre | 3 333 € | 4 579 € | 3 333 € | 11 |
| Rue Camille Saint Saens | 2 244 € | 2 244 € | - | 9 |
| Rue D'isly | 1 378 € | 1 378 € | - | 9 |
| Avenue Ste Anne | 2 559 € | 2 308 € | - | 8 |
| Rue Puits Madame | 5 150 € | 6 056 € | 5 000 € | 8 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 4 217 € | 3 355 € | - | 7 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 1 696 € | 1 757 € | - | 7 |
| Clos Saint Pierre | 2 318 € | 2 318 € | - | 7 |
| Résidence Guynemer | 1 940 € | 1 940 € | - | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 2 252 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Renoir à Marignane ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Renoir est de 2 624 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 3 651 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Renoir est-elle chère par rapport à Marignane ?
Rue Auguste Renoir est en dessous de la moyenne de Marignane. Le prix médian de la commune est de 2 823 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 23 rues analysées, Rue Auguste Renoir se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Renoir ?
Sur la base du prix médian de 2 624 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Renoir coute environ 131 195 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 182 558 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.