Prix au m2 Allée Thomas Edison à Martigues (13)
Le prix immobilier Allée Thomas Edison à Martigues est de 11 048 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 160.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Allée Thomas Edison en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée Thomas Edison à Martigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 813 € à 22 308 €, soit un écart de 1131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Martigues
Allée Thomas Edison est la rue la plus chère de Martigues avec un prix médian de 11 048 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Thomas Edison ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 048 €/m2
Au revenu médian de Martigues (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Thomas Edison dans le contexte de Martigues
Martigues compte 601 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martigues
Principales rues de Martigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 169 € | 2 169 € | - | 19 |
| Carro | 5 438 € | 18 444 € | 4 249 € | 9 |
| Avenue Felix Ziem | 2 364 € | 2 364 € | - | 9 |
| Avenue Stephane Hessel | 3 867 € | 3 867 € | - | 9 |
| Résidence les Quatre Vents | 2 013 € | 2 013 € | - | 9 |
| Avenue du President Kennedy | 3 295 € | 3 295 € | - | 8 |
| Route de Saint-pierre | 3 854 € | 3 854 € | - | 7 |
| Boulevard de la Vigie | 5 459 € | - | 3 631 € | 7 |
| Ens Qrt du Canal-paradis | 2 290 € | 2 290 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 884 € | 3 884 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Thomas Edison à Martigues ?
Le prix médian au m2 Allée Thomas Edison est de 11 048 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 813 € à 22 308 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Thomas Edison est-elle chère par rapport à Martigues ?
Allée Thomas Edison est nettement au-dessus de la moyenne de Martigues. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 219% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Allée Thomas Edison se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Thomas Edison ?
Sur la base du prix médian de 11 048 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Thomas Edison coute environ 552 381 €. Ce montant peut varier de 90 625 € à 1 115 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.