Prix au m2 Avenue Stephane Hessel à Martigues (13)
Le prix immobilier Avenue Stephane Hessel à Martigues est de 3 867 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Avenue Stephane Hessel en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Stephane Hessel à Martigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 288 € à 4 266 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Martigues
Avenue Stephane Hessel se situe au-dessus de la médiane des prix à Martigues. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Stephane Hessel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 867 €/m2
Au revenu médian de Martigues (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Stephane Hessel dans le contexte de Martigues
Martigues compte 601 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martigues
Principales rues de Martigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 169 € | 2 169 € | - | 19 |
| Carro | 5 438 € | 18 444 € | 4 249 € | 9 |
| Avenue Felix Ziem | 2 364 € | 2 364 € | - | 9 |
| Résidence les Quatre Vents | 2 013 € | 2 013 € | - | 9 |
| Avenue du President Kennedy | 3 295 € | 3 295 € | - | 8 |
| Allée Thomas Edison | 11 048 € | 11 048 € | - | 8 |
| Route de Saint-pierre | 3 854 € | 3 854 € | - | 7 |
| Boulevard de la Vigie | 5 459 € | - | 3 631 € | 7 |
| Ens Qrt du Canal-paradis | 2 290 € | 2 290 € | - | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 884 € | 3 884 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Stephane Hessel à Martigues ?
Le prix médian au m2 Avenue Stephane Hessel est de 3 867 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 288 € à 4 266 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Stephane Hessel est-elle chère par rapport à Martigues ?
Avenue Stephane Hessel est au-dessus de la moyenne de Martigues. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 11.7% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Avenue Stephane Hessel se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Stephane Hessel ?
Sur la base du prix médian de 3 867 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Stephane Hessel coute environ 193 357 €. Ce montant peut varier de 164 388 € à 213 293 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.