Prix au m2 Le San Marco Q Alsace Lorr à Martigues (13)
Le prix immobilier Le San Marco Q Alsace Lorr à Martigues est de 2 591 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Le San Marco Q Alsace Lorr en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le San Marco Q Alsace Lorr à Martigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 092 € à 3 084 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Martigues
Le San Marco Q Alsace Lorr se situe en dessous de la médiane des prix à Martigues. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 992 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le San Marco Q Alsace Lorr ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 591 €/m2
Au revenu médian de Martigues (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le San Marco Q Alsace Lorr dans le contexte de Martigues
Martigues compte 601 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martigues
Principales rues de Martigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 169 € | 2 169 € | - | 19 |
| Carro | 5 438 € | 18 444 € | 4 249 € | 9 |
| Avenue Felix Ziem | 2 364 € | 2 364 € | - | 9 |
| Avenue Stephane Hessel | 3 867 € | 3 867 € | - | 9 |
| Résidence les Quatre Vents | 2 013 € | 2 013 € | - | 9 |
| Avenue du President Kennedy | 3 295 € | 3 295 € | - | 8 |
| Allée Thomas Edison | 11 048 € | 11 048 € | - | 8 |
| Route de Saint-pierre | 3 854 € | 3 854 € | - | 7 |
| Boulevard de la Vigie | 5 459 € | - | 3 631 € | 7 |
| Ens Qrt du Canal-paradis | 2 290 € | 2 290 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le San Marco Q Alsace Lorr à Martigues ?
Le prix médian au m2 Le San Marco Q Alsace Lorr est de 2 591 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 092 € à 3 084 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le San Marco Q Alsace Lorr est-elle chère par rapport à Martigues ?
Le San Marco Q Alsace Lorr est nettement en dessous de la moyenne de Martigues. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 25.2% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Le San Marco Q Alsace Lorr se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le San Marco Q Alsace Lorr ?
Sur la base du prix médian de 2 591 €/m2, un appartement de 50 m² Le San Marco Q Alsace Lorr coute environ 129 546 €. Ce montant peut varier de 104 584 € à 154 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.