Prix au m2 Résidence Clair Soleil à Martigues (13)
Le prix immobilier Résidence Clair Soleil à Martigues est de 2 174 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 48.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Résidence Clair Soleil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Clair Soleil à Martigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 091 € à 3 219 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Martigues
Résidence Clair Soleil fait partie des rues les plus abordables de Martigues. Le prix au m2 y est 37.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 128 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Clair Soleil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 174 €/m2
Au revenu médian de Martigues (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Clair Soleil dans le contexte de Martigues
Martigues compte 601 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martigues
Principales rues de Martigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 169 € | 2 169 € | - | 19 |
| Carro | 5 438 € | 18 444 € | 4 249 € | 9 |
| Avenue Felix Ziem | 2 364 € | 2 364 € | - | 9 |
| Avenue Stephane Hessel | 3 867 € | 3 867 € | - | 9 |
| Résidence les Quatre Vents | 2 013 € | 2 013 € | - | 9 |
| Avenue du President Kennedy | 3 295 € | 3 295 € | - | 8 |
| Allée Thomas Edison | 11 048 € | 11 048 € | - | 8 |
| Route de Saint-pierre | 3 854 € | 3 854 € | - | 7 |
| Boulevard de la Vigie | 5 459 € | - | 3 631 € | 7 |
| Ens Qrt du Canal-paradis | 2 290 € | 2 290 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Clair Soleil à Martigues ?
Le prix médian au m2 Résidence Clair Soleil est de 2 174 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 091 € à 3 219 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Clair Soleil est-elle chère par rapport à Martigues ?
Résidence Clair Soleil est nettement en dessous de la moyenne de Martigues. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 37.2% de plus que cette rue. Sur 34 rues analysées, Résidence Clair Soleil se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Clair Soleil ?
Sur la base du prix médian de 2 174 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Clair Soleil coute environ 108 712 €. Ce montant peut varier de 104 546 € à 160 928 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.