Prix au m2 Rue Sinetis à Martigues (13)
Le prix immobilier Rue Sinetis à Martigues est de 6 313 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 49% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue Sinetis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sinetis à Martigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 500 € à 8 421 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Martigues
Rue Sinetis se situe dans le quart supérieur des prix à Martigues, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sinetis ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 313 €/m2
Au revenu médian de Martigues (21 630 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Sinetis dans le contexte de Martigues
Martigues compte 601 transactions immobilières en 2024 réparties sur 34 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martigues
Principales rues de Martigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Font Sarade | 2 169 € | 2 169 € | - | 19 |
| Carro | 5 438 € | 18 444 € | 4 249 € | 9 |
| Avenue Felix Ziem | 2 364 € | 2 364 € | - | 9 |
| Avenue Stephane Hessel | 3 867 € | 3 867 € | - | 9 |
| Résidence les Quatre Vents | 2 013 € | 2 013 € | - | 9 |
| Avenue du President Kennedy | 3 295 € | 3 295 € | - | 8 |
| Allée Thomas Edison | 11 048 € | 11 048 € | - | 8 |
| Route de Saint-pierre | 3 854 € | 3 854 € | - | 7 |
| Boulevard de la Vigie | 5 459 € | - | 3 631 € | 7 |
| Ens Qrt du Canal-paradis | 2 290 € | 2 290 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sinetis à Martigues ?
Le prix médian au m2 Rue Sinetis est de 6 313 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 500 € à 8 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sinetis est-elle chère par rapport à Martigues ?
Rue Sinetis est nettement au-dessus de la moyenne de Martigues. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 82.3% de moins que cette rue. Sur 34 rues analysées, Rue Sinetis se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sinetis ?
Sur la base du prix médian de 6 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sinetis coute environ 315 668 €. Ce montant peut varier de 125 000 € à 421 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.