Prix au m2 à Maussane-les-Alpilles (13)
Le prix médian de l'immobilier à Maussane-les-Alpilles est de 4 821 €/m2 selon les 86 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 2 396 habitants sur 31,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Maussane-les-Alpilles est passé de 4 620 € à 5 321 €, soit +15.2%.
📊 Maussane-les-Alpilles vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Maussane-les-Alpilles se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Maussane-les-Alpilles en chiffres
Maussane-les-Alpilles compte 2 396 habitants répartis sur 31,6 km², soit une densité de 76 hab/km². Le code postal est 13520.
Le revenu médian des ménages est de 23 990 €/an. Il faut environ 10 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Maussane-les-Alpilles
Un appartement coûte 36% plus cher qu'une maison au m2 à Maussane-les-Alpilles. Pour un T3 de 80 m², comptez 562 717 € en appartement contre 414 876 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Maussane-les-Alpilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 821 €/m2 :
Les prix varient entre 733 € et 29 773 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Maussane-les-Alpilles
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Vallee des Baux (3 336 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Vallee des Baux (3 336 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Vallee des Baux 3 336 €/m2
- Chemin du Mas d Astre 9 450 €/m2
- Le Relarg et Mas d Astre 5 492 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Vallee des Baux 3 336 €/m2
- Le Relarg et Mas d Astre 5 492 €/m2
- Chemin du Mas d Astre 9 450 €/m2
📍 Toutes les rues de Maussane-les-Alpilles
Liste des 3 rues de Maussane-les-Alpilles avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Vallee des Baux | 3 336 € | - | 5 563 € | 26 |
| Chemin du Mas d Astre | 9 450 € | 9 450 € | - | 5 |
| Le Relarg et Mas d Astre | 5 492 € | - | 5 492 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Maussane-les-Alpilles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.