Prix au m2 Avenue de la Vallee des Baux à Maussane-les-Alpilles (13)
Le prix immobilier Avenue de la Vallee des Baux à Maussane-les-Alpilles est de 3 336 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 821 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Avenue de la Vallee des Baux en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Avenue de la Vallee des Baux à Maussane-les-Alpilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 935 € à 18 868 €, soit un écart de 875%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Vallee des Baux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 336 €/m2
Au revenu médian de Maussane-les-Alpilles (23 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Vallee des Baux dans le contexte de Maussane-les-Alpilles
Maussane-les-Alpilles compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Maussane-les-Alpilles
Principales rues de Maussane-les-Alpilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Mas d Astre | 9 450 € | 9 450 € | - | 5 |
| Le Relarg et Mas d Astre | 5 492 € | - | 5 492 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Vallee des Baux à Maussane-les-Alpilles ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Vallee des Baux est de 3 336 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 935 € à 18 868 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Vallee des Baux est-elle chère par rapport à Maussane-les-Alpilles ?
Avenue de la Vallee des Baux est nettement en dessous de la moyenne de Maussane-les-Alpilles. Le prix médian de la commune est de 4 821 €/m2, soit 30.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de la Vallee des Baux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Vallee des Baux ?
Sur la base du prix médian de 3 336 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Vallee des Baux coute environ 166 783 €. Ce montant peut varier de 96 774 € à 943 396 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.