Prix au m2 Cours Sainte Victoire à Meyreuil (13)
Le prix immobilier Cours Sainte Victoire à Meyreuil est de 4 812 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 927 €/m2) et 13.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Cours Sainte Victoire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Cours Sainte Victoire à Meyreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 852 € à 5 037 €, soit un écart de 31%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meyreuil
Cours Sainte Victoire fait partie des rues les plus abordables de Meyreuil. Le prix au m2 y est 2.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Sainte Victoire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 812 €/m2
Au revenu médian de Meyreuil (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Sainte Victoire dans le contexte de Meyreuil
Meyreuil compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyreuil
Principales rues de Meyreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Canet | 5 244 € | - | - | 6 |
| Route de Valbrillant | 10 181 € | 10 181 € | - | 6 |
| Rue du Pas de L'oppidum | 5 340 € | - | 5 340 € | 5 |
| Chemin de la Sarriere | 4 397 € | 4 412 € | - | 5 |
| Le Plan | 6 638 € | 7 169 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Sainte Victoire à Meyreuil ?
Le prix médian au m2 Cours Sainte Victoire est de 4 812 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 852 € à 5 037 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Sainte Victoire est-elle chère par rapport à Meyreuil ?
Cours Sainte Victoire est dans la moyenne de Meyreuil. Le prix médian de la commune est de 4 927 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Cours Sainte Victoire se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Sainte Victoire ?
Sur la base du prix médian de 4 812 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Sainte Victoire coute environ 240 598 €. Ce montant peut varier de 192 605 € à 251 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.