Prix au m2 Le Canet à Meyreuil (13)
Le prix immobilier Le Canet à Meyreuil est de 5 244 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 927 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Le Canet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Canet à Meyreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 112 € à 9 956 €, soit un écart de 8789%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Meyreuil
Le Canet se situe en dessous de la médiane des prix à Meyreuil. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 844 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Canet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 244 €/m2
Au revenu médian de Meyreuil (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Canet dans le contexte de Meyreuil
Meyreuil compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyreuil
Principales rues de Meyreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Sainte Victoire | 4 812 € | 4 812 € | - | 6 |
| Route de Valbrillant | 10 181 € | 10 181 € | - | 6 |
| Rue du Pas de L'oppidum | 5 340 € | - | 5 340 € | 5 |
| Chemin de la Sarriere | 4 397 € | 4 412 € | - | 5 |
| Le Plan | 6 638 € | 7 169 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Canet à Meyreuil ?
Le prix médian au m2 Le Canet est de 5 244 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 112 € à 9 956 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Canet est-elle chère par rapport à Meyreuil ?
Le Canet est au-dessus de la moyenne de Meyreuil. Le prix médian de la commune est de 4 927 €/m2, soit 6.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Le Canet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Canet ?
Sur la base du prix médian de 5 244 €/m2, un appartement de 50 m² Le Canet coute environ 262 176 €. Ce montant peut varier de 5 600 € à 497 788 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.