Prix au m2 Le Plan à Meyreuil (13)
Le prix immobilier Le Plan à Meyreuil est de 6 638 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 927 €/m2) et 56.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Le Plan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Plan à Meyreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 901 € à 9 390 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meyreuil
Le Plan fait partie du top 3 des rues les plus chères de Meyreuil. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Plan ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 638 €/m2
Au revenu médian de Meyreuil (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Plan dans le contexte de Meyreuil
Meyreuil compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyreuil
Principales rues de Meyreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Sainte Victoire | 4 812 € | 4 812 € | - | 6 |
| Le Canet | 5 244 € | - | - | 6 |
| Route de Valbrillant | 10 181 € | 10 181 € | - | 6 |
| Rue du Pas de L'oppidum | 5 340 € | - | 5 340 € | 5 |
| Chemin de la Sarriere | 4 397 € | 4 412 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Plan à Meyreuil ?
Le prix médian au m2 Le Plan est de 6 638 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 901 € à 9 390 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Plan est-elle chère par rapport à Meyreuil ?
Le Plan est nettement au-dessus de la moyenne de Meyreuil. Le prix médian de la commune est de 4 927 €/m2, soit 34.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Le Plan se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Plan ?
Sur la base du prix médian de 6 638 €/m2, un appartement de 50 m² Le Plan coute environ 331 897 €. Ce montant peut varier de 245 057 € à 469 512 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.