Prix au m2 Route de Valbrillant à Meyreuil (13)
Le prix immobilier Route de Valbrillant à Meyreuil est de 10 181 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 927 €/m2) et 140.3% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Route de Valbrillant en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Valbrillant à Meyreuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 724 € à 14 589 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Meyreuil
Route de Valbrillant est la rue la plus chère de Meyreuil avec un prix médian de 10 181 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Valbrillant ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 181 €/m2
Au revenu médian de Meyreuil (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Valbrillant dans le contexte de Meyreuil
Meyreuil compte 96 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyreuil
Principales rues de Meyreuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Sainte Victoire | 4 812 € | 4 812 € | - | 6 |
| Le Canet | 5 244 € | - | - | 6 |
| Rue du Pas de L'oppidum | 5 340 € | - | 5 340 € | 5 |
| Chemin de la Sarriere | 4 397 € | 4 412 € | - | 5 |
| Le Plan | 6 638 € | 7 169 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Valbrillant à Meyreuil ?
Le prix médian au m2 Route de Valbrillant est de 10 181 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 724 € à 14 589 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Valbrillant est-elle chère par rapport à Meyreuil ?
Route de Valbrillant est nettement au-dessus de la moyenne de Meyreuil. Le prix médian de la commune est de 4 927 €/m2, soit 106.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Valbrillant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Valbrillant ?
Sur la base du prix médian de 10 181 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Valbrillant coute environ 509 060 €. Ce montant peut varier de 386 177 € à 729 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.