Prix au m2 Route du Geant à Mimet (13)
Le prix immobilier Route du Geant à Mimet est de 5 905 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 054 €/m2) et 39.4% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Route du Geant en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Geant à Mimet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 286 € à 6 060 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Geant
Les maisons Route du Geant sont 34% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 295 261 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 67 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route du Geant ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 905 €/m2
Au revenu médian de Mimet (28 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Geant dans le contexte de Mimet
Mimet compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mimet
Principales rues de Mimet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Diote | 4 968 € | - | 4 968 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Geant à Mimet ?
Le prix médian au m2 Route du Geant est de 5 905 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 286 € à 6 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Geant ?
Les appartements s'échangent à 4 518 €/m2 et les maisons à 6 060 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Geant est-elle chère par rapport à Mimet ?
Route du Geant est au-dessus de la moyenne de Mimet. Le prix médian de la commune est de 5 054 €/m2, soit 16.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Geant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Geant ?
Sur la base du prix médian de 5 905 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Geant coute environ 295 261 €. Ce montant peut varier de 164 286 € à 303 022 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Geant à Mimet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.