Prix au m2 Allée des Fileuses de Soie à Miramas (13)
Le prix immobilier Allée des Fileuses de Soie à Miramas est de 1 408 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 66.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Allée des Fileuses de Soie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée des Fileuses de Soie à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 257 € à 2 212 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Miramas
Allée des Fileuses de Soie est la rue la plus abordable de Miramas avec un prix médian de 1 408 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 955 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Fileuses de Soie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 408 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Fileuses de Soie dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 522 € | 2 556 € | - | 17 |
| Avenue des Marchandises | 29 451 € | 29 451 € | - | 16 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Rue Henri Coste | 2 491 € | 2 295 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Chemin du Vieux Chateau | 30 000 € | 30 000 € | - | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Avenue de la Camargue | 2 117 € | 2 080 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Fileuses de Soie à Miramas ?
Le prix médian au m2 Allée des Fileuses de Soie est de 1 408 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 257 € à 2 212 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Fileuses de Soie est-elle chère par rapport à Miramas ?
Allée des Fileuses de Soie est nettement en dessous de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Allée des Fileuses de Soie se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Fileuses de Soie ?
Sur la base du prix médian de 1 408 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Fileuses de Soie coute environ 70 403 €. Ce montant peut varier de 62 852 € à 110 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.