Prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Miramas (13)
Le prix immobilier Avenue Charles de Gaulle à Miramas est de 2 522 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 40.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Charles de Gaulle à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 151 € à 7 061 €, soit un écart de 514%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Miramas
Avenue Charles de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Miramas. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 522 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Charles de Gaulle dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Marchandises | 29 451 € | 29 451 € | - | 16 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Rue Henri Coste | 2 491 € | 2 295 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Chemin du Vieux Chateau | 30 000 € | 30 000 € | - | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Avenue de la Camargue | 2 117 € | 2 080 € | - | 5 |
| Résidence la Rousse 2 Gr Terrass | 1 646 € | 1 646 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Charles de Gaulle à Miramas ?
Le prix médian au m2 Avenue Charles de Gaulle est de 2 522 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 151 € à 7 061 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Miramas ?
Avenue Charles de Gaulle est en dessous de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue Charles de Gaulle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 522 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Charles de Gaulle coute environ 126 085 €. Ce montant peut varier de 57 534 € à 353 031 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.