Prix au m2 Avenue de la Camargue à Miramas (13)
Le prix immobilier Avenue de la Camargue à Miramas est de 2 117 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 50% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue de la Camargue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Camargue à Miramas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 860 € à 2 713 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Miramas
Avenue de la Camargue fait partie des rues les plus abordables de Miramas. Le prix au m2 y est 22.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 853 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Camargue ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 117 €/m2
Au revenu médian de Miramas (18 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Camargue dans le contexte de Miramas
Miramas compte 307 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramas
Principales rues de Miramas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 522 € | 2 556 € | - | 17 |
| Avenue des Marchandises | 29 451 € | 29 451 € | - | 16 |
| Boulevard Theodore Aubanel | 2 184 € | 2 184 € | - | 15 |
| Traverse Aubanel | 3 166 € | 2 944 € | 3 333 € | 12 |
| Avenue Daniel Paul | 2 027 € | 1 966 € | - | 11 |
| Rue Henri Coste | 2 491 € | 2 295 € | - | 9 |
| Boulevard Aristide Briand | 4 478 € | 3 688 € | 5 242 € | 8 |
| Chemin du Vieux Chateau | 30 000 € | 30 000 € | - | 8 |
| Rue Serge Sabatier | 2 653 € | 2 653 € | - | 7 |
| Résidence la Rousse 2 Gr Terrass | 1 646 € | 1 646 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Camargue à Miramas ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Camargue est de 2 117 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 860 € à 2 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Camargue est-elle chère par rapport à Miramas ?
Avenue de la Camargue est nettement en dessous de la moyenne de Miramas. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue de la Camargue se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Camargue ?
Sur la base du prix médian de 2 117 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Camargue coute environ 105 851 €. Ce montant peut varier de 92 981 € à 135 639 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.